L'état des canalisations est rarement vérifié lors d'un achat immobilier. Pourtant, un remplacement peut coûter plusieurs milliers d'euros.
Un diagnostic caméra préventif avant l'achat vous permet de connaître l'état exact du réseau d'évacuation : fissures, racines, affaissements, contre-pentes, matériaux obsolètes (plomb, amiante-ciment). Ce diagnostic peut servir d'argument de négociation si des travaux sont nécessaires. Dans le Val d'Oise, les maisons d'avant 1970 ont souvent des canalisations en fonte ou grès en fin de vie. Coût du diagnostic : 200 à 400€ — un investissement dérisoire face au coût potentiel d'un remplacement.
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